北京金蝶软件园

一．业主简介


金蝶国际软件集团是香港联交所主板上市（股票代码：0268），发展至今已成为中国企业管理软件领导厂商。 目前，已为世界范围内超过 100 万家企业和政府组织成功提供了管理咨询和信息化服务。金蝶连续九年被 IDC 评为中国成长型企业市场占有率第一名、连续 5 年被《福布斯亚洲》评为亚洲最佳中小企业，2010 年金蝶继 Capgemini、HP、IBM、SAP、Sun 等国际知名厂商后成为 TOGAF 企业架构标准制定权威组织 TheOpen Group 等第 6 家董事会成员。 金蝶有深圳、上海、北京、南京四个园区，四个软件园相互支撑的业务布局充分利用各地区经济、文化、人才方面的综合优势，发挥企业集团总部优势，整合园区内各企业资源，为推动中国高新技术产业、软件产业的快速发展起到更加积极的作用。


二．设计团队


由当今世界最具有影响力的 5 位建筑师之一朱锫精心打造。采用大量现代建筑设计符号，建筑外观大量的直线条充分体现高新科技的简约科技感，赋予建筑丰富的空间感和层次感。设计师充分迎合软件产业、电子商务、物流中心、传媒 IT 类客户气质，以硬质辅装、斜坡屋顶等特色，打造全园区通透的后现代感。并将科技以人为本的理念，游刃有余的运用园林和绿化的设计，营造实用、舒适和灵动的自然空间，低调的奢华，尽显现代科技商务品质。


三．园区定位


北京金蝶软件园位于顺义新城，马坡组团中心位臵，金融高新总部经济新区，紧邻顺义区府新址、民生银行总部、北京银行总部、奥运水上公园等，拒守区域未来商务商业发展核心腹地。 顺义为北京重点发展的 3 个新城之一，主要承担引导发展现代制造业以及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等功能，也将成为中心城人口疏解及新的产业聚集的主要地区。 随着民生银行、北京银行等金融机构的迁入，金蝶软件（业主）等高新企业总部的进驻，以及顺义区政府的北迁，新城将跨入以金融产业为重点，以总部、IT 经济为特色的新型经济转型时期。 顺义区相关扶持政策（总部企业、金融机构、文化创意、中小企业），业主作为顺义区重点引进项目，与管委会将紧密合作，为入驻企业包括工商注册协同、优惠政策资讯等提供贴心细致服务。


四．技术参数


总占地面积：14.24 万平方米 总建筑面积：15.87 万平方米（一期） A 座办公建筑面积：59932.73 平方米（1 号楼） B 座办公面积建筑面积：40550.77 平方米（2 号楼） 地上总建筑面积：11 万平方米 地下总建筑面积：48550 平方米 停车位：787 个 容积率：1.2 绿化率： 35%